BETREIBERKONZEPT SORGENFREI IMMO
Was macht den Unterschied zur herkömmlichen Vermietung aus:
Das Betreiberkonzept bezieht sich auf die Verwaltung von Immobilien durch ein Dienstleistungsunternehmen. Im Gegensatz zur herkömmlichen Vermietung von Eigentumswohnungen wird bei dieser Art von Immobilien keine direkte Mietvereinbarung mit den Mietparteien getroffen. Stattdessen besteht eine Pachtvereinbarung zwischen dem Eigentümer und dem Betreiber.
Der Betreiber ist verantwortlich für sämtliche Aspekte der Vermietung und Instandhaltung der Immobilie. Beispiele für Immobilien, die nach diesem Konzept betrieben werden, sind Pflegeeinrichtungen mit Pflegeimmobilien, die von einem Betreiber global verwaltet werden, sowie Serviced- oder Micro-Apartments.
Das Betreiberkonzept bietet zahlreiche Vorteile:
Entlastung von Vermieteraufgaben: Der Betreiber übernimmt nahezu alle Aufgaben des Vermieters.- Kommunikation mit Mietern: Der Betreiber handhabt die Kommunikation mit den Mietern der Pflege- oder Serviced-Apartments.
- Instandhaltungsmanagement: Du musst dich nicht um Instandhaltungsarbeiten kümmern.
- Minimierung des Leerstandsrisikos: Auch bei Leerstand erhältst du weiterhin deine Pacht.
- Nebenkostenabrechnung mit Mietern: Der Betreiber rechnet direkt mit den Mietern ab, damit du dich nicht darum kümmern musst.
- Langfristige Planungssicherheit: Das Betreiberkonzept ermöglicht eine langfristige Planung und bietet insbesondere mit Pflegeimmobilien eine Investition in die Zukunftssicherheit.
ALTERSVORSORGE
Warum Du jetzt handeln solltest?
Angesichts steigender Lebenshaltungskosten und unsicherer Arbeitsmärkte ist es entscheidend, sich frühzeitig Gedanken über die finanzielle Absicherung im Ruhestand zu machen. In diesem Kontext sollten potenzielle Kunden folgende Punkte beachten
Im Alter ist es oft schwierig, den Lebensstandard von heute aufrechtzuerhalten.- Die meisten Anlagemöglichkeiten bringen aufgrund niedriger Renditen keinen nennenswerten Gewinn mehr ein.
- Die steigende Lebenserwartung erhöht die Anforderungen an die finanzielle Absicherung im Ruhestand.
- Hohe Wohnkosten und steigende Mieten können einen erheblichen Teil des Renteneinkommens aufzehren.
Es ist nie zu früh, sich um die finanzielle Sicherheit im Alter zu kümmern. Durch Maßgeschneiderte Immobilienkapitalanlagen können Sie Ihre Chancen auf einen sorgenfreien Ruhestand verbessern.
Um 33%
stieg der Wert von Immobilien in Deutschland zwischen 2010 und 2020 durchschnittlich.
Seit 2010
zeigen Statistiken des Statistischen Bundesamtes kontinuierliche Mietsteigerungen in deutschen Städten.
72%
der Deutschen fühlen sich laut einer Umfrage des Deutschen Instituts für Altersvorsorge (DIA) unsicher über ihre Altersvorsorge.
Zielsichere Gründe für den Erwerb einer sorgenfreien Immobilie
SORGENFREI IMMO bietet bewährte Gründe für den Immobilienerwerb: Stabile Renditen durch steigende Mieten, Absicherung gegen Inflation und Altersarmut, sowie die Möglichkeit steuerfreier Gewinne nach 10 Jahren. Unser exklusives Konzept bietet maximale Sicherheit und eine sorgenfreie Zukunft für unsere Kunden.
Jetzt anfragenUnsere Idee & die Vorzüge für dich
SORGENFREI IMMO ist Ihre Lösung für eine sichere Zukunft. Unsere Idee ist es, maßgeschneiderte Immobilienlösungen anzubieten, um finanzielle Sorgen zu eliminieren. Profitieren Sie von stabilen Renditen, steuerfreien Gewinnen und einer Absicherung gegen Altersarmut. Unser erfahrenes Team kümmert sich um alle Details, damit Sie sich entspannt zurücklehnen können. Investieren Sie mit uns und genießen Sie eine sorgenfreie Zukunft.
Maßgeschneiderte Lösungen
Bei SORGENFREI IMMO bieten wir individuelle Immobilienlösungen, die auf deine Bedürfnisse zugeschnitten sind. Unser erfahrenes Team arbeitet eng mit dir zusammen, um die perfekte Investitionsmöglichkeit zu finden, die dir langfristige finanzielle Sicherheit bietet.
Stabile Renditen
Investiere mit SORGENFREI IMMO und profitiere von stabilen Renditen aus vermieteten Immobilien. Unsere sorgfältig ausgewählten Objekte bieten eine solide Einnahmequelle und helfen dir dabei, langfristig finanzielle Stabilität zu erreichen.
Steuerfreie Gewinne
Mit SORGENFREI IMMO kannst du von steuerfreien Gewinnen profitieren. Durch den Verkauf deiner Immobilie nach einer Haltedauer von 10 Jahren kannst du deine Gewinne maximieren und langfristige finanzielle Ziele erreichen.
Absicherung gegen Altersarmut
Investitionen in Immobilien gelten als eine der besten Möglichkeiten, sich gegen Altersarmut abzusichern. Mit SORGENFREI IMMO kannst du deine Altersvorsorge stärken und eine sorgenfreie Zukunft genießen.
Professionelle Betreuung
Unser erfahrenes Team steht dir während des gesamten Investitionsprozesses zur Seite. Von der Auswahl der Immobilie bis zur Verwaltung deiner Investition bieten wir dir professionelle Unterstützung und Beratung.
Exklusive Objekte
SORGENFREI IMMO bietet exklusive Immobilienobjekte, die am freien Markt nicht zugänglich sind. Unsere Experten prüfen sorgfältig jede Immobilie, um sicherzustellen, dass sie unseren strengen Qualitätsstandards entspricht und dir langfristige Renditen bietet.
Kapitalanlage Immobilie
Investieren in Immobilien als Kapitalanlage bietet eine Reihe von Vorteilen:
- Stabile Renditen: Durch regelmäßige Mieteinnahmen können stabile Erträge erzielt werden.
- Wertsteigerung über die Zeit: Immobilien haben oft das Potenzial, im Laufe der Zeit an Wert zuzunehmen.
- Inflationsschutz: Als Sachwertanlage bieten Immobilien natürlichen Schutz vor Inflation.
- Steuervorteile: Investoren können von verschiedenen steuerlichen Anreizen profitieren, wie z.B. Abschreibungen und Steuerfreibeträgen.
- Diversifikation des Portfolios: Eine Investition in Immobilien diversifiziert das Portfolio und reduziert das Risiko.
Immobilien als Kapitalanlage bieten stabile Renditen, Wertsteigerungspotenzial, Inflationsschutz, Steuervorteile und diversifizieren das Portfolio.
Wann beginnt Deine finanzielle Unabhängigkeit?
In 5 simplen Schritten zu deiner SORGENFREI IMMO
Persönliche Beratung
Bei SORGENFREI IMMO beginnt der Weg zu deiner eigenen Immobilie mit einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Unsere Experten analysieren deine Bedürfnisse und Ziele, um die perfekte Immobilienlösung für dich zu finden.
Maßgeschneidertes Konzept
Anschließend präsentieren wir dir ein auf dich zugeschnittenes Immobilienkonzept, das alle deine Anforderungen erfüllt und dir maximale Renditen bietet.
Organisierte Kaufabwicklung
Wir kümmern uns um alle organisatorischen Details rund um deine Immobilieninvestition, von der Finanzierung bis zur Vertragsabwicklung, damit du dich um nichts kümmern musst.
Besichtigung & Vertragsabschluss
Gemeinsam mit dir besichtigen wir das ausgewählte Objekt und begleiten dich zum Notartermin, um den Kaufvertrag abzuschließen und deine Investition zu sichern.
Langfristige Betreuung
Als dein Partner stehen wir dir auch nach dem Kauf jederzeit zur Verfügung, um sicherzustellen, dass deine Immobilie erfolgreich verwaltet wird und du sorgenfrei von deiner Investition profitierst.
Wann vereinbarst Du deine Beratung?
Patrick Zellner
SORGENFREI IMMO Inhaber
Bewertungen
Durch 6 Bewertungen ergibt sich ein Gesamtbewertung von 4.83 Sternen.
Mein Ehegatte und ich sind sehr zufrieden mit der Betreuung durch Herrn Zellner und sind glücklich eine Perspektive fürs Alter zu haben.
Elisabeth Schwarz 06.02.2024
Unglaublich, was mit dem Konzept für uns machbar war.
M. Schuster 06.02.2024
Wir haben vorgesorgt!
Mattias 06.02.2024
Kein Text
Sabrina Wittmann 06.02.2024
Meine Frau und ich sind begeistert.
Jürgen R. 06.02.2024
Super Konzept. Tolle Beratung.
Christopher W. 06.02.2024
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